星星地產元朗全新住宅發展項目「雨後After The Rain」

實用面積372平方呎^@一房（開放式廚房）  間格工整實用

 實用面積454平方呎^@ 兩房（開放式廚房）  飽覽開揚綠野景致^

實用面積717平方呎^@ 三房一套連儲物房（獨立廚房） 配合年輕家庭需求

【2023年3月1日，香港】星星地產有限公司（星星地產）精心規劃，座落於元朗策略性黃金核心地段的全新住宅發展項目「雨後After The Rain」，坐擁渾然天成的地理及環境優勢，前臨元朗市的繁華景致^，後擁翠綠山巒的環抱^，盡享恬靜氛圍且高私隱度居住環境。星星地產今日首次曝光項目21樓B室、21樓Q室及21樓E室的無改動示範單位予傳媒率先參觀，展示項目多元間隔設計，配合住戶的不同所需。

21樓B室之無改動示範單位  實用面積372平方呎^@ 

21樓B單位為一房（開放式廚房）間隔，實用面積372平方呎^＠，連22平方呎的露台與16平方呎的工作平台，合拼成特大的戶外活動空間，為住戶提供更寫意的戶外環境。單位間隔工整實用，住戶可用盡屋內每吋空間。單位大門配備LOCKLY纖幼智慧電子門鎖^＆，設有五種開鎖方式，讓住戶的生活從此更加便利。單位的地板更貼心鋪砌減衝擊噪音墊層^＆，為住戶提供更寧靜舒適的居住環境。

客廳/飯廳空間寬敞，長方形設計讓住戶可以隨意擺放喜愛的傢俬，一旁有偌大的落地玻璃趟門連接室外空間，廣納自然光線，令單位更見明亮溫馨。廚房為開放式設計，淺色系工作檯面與天藍色的牆身互相映襯，配以白色飾面及原木廚櫃，盡顯樸實優雅的格調。洗滌盤更附有隔水盆及砧板，方便住戶日常煮食，提升入廚樂趣。廚房的配備齊全，包括德國品牌Siemens電磁爐^＆、七合一微蒸烤焗爐^&、雪櫃^＆、洗衣乾衣機^＆及抽油煙機^＆，更同時被整合到廚櫃之中，節省空間之餘又顯整潔歸一。

睡房呈長方形設計，空間感十足，設有偌大玻璃窗戶，提升採光度之餘，讓住戶盡享廣角開揚景觀^。浴室以深灰色調設計，並備有三件頭浴室配備，包括淋浴間、洗手盆及坐廁，設備實用齊全，更於洗手盆下設置隱藏式腳踏，設計精闢貼心。浴室置物空間充裕，設有洗手盆櫃、鏡櫃及置物櫃，供住戶放置洗滌用品，周詳安排住戶日常所需。

21樓Q室之無改動示範單位  實用面積454平方呎^@ 

21樓Q單位為兩房（開放式廚房）間隔，實用面積454平方呎^＠，連22平方呎的露台與16平方呎的工作平台，合拼成特大的戶外空間，為住戶提供安逸閒適的戶外環境，住戶更可飽覽開揚綠野景致^。

單位大門選用LOCKLY纖幼智慧電子門鎖^＆，設有五種開鎖方式，大大提高私隱度，便利至極。單位大門側設有一組高身的儲物櫃，大門旁的告示板附有磁吸功能，方便住戶計劃日常生活，儲物櫃內附多格層板，提供貯物空間，可擺放各種生活用品，備有三腳插座、USB插座及無線充電器，實用時尚兼備。全屋的地板更設減衝擊噪音墊層^＆，降低衝擊所產生的噪音，盡享安閑自在的生活環境。

單位間隔靈活實用，長方形的客廳/飯廳空間感十足，以玻璃趟門設計連接露台及工作平台，為室內引入自然光線，室內更見通爽。廚房為開放式設計，淺色系的廚櫃內置不同層板，方便住戶分類擺放各式廚具，更貼心備有兩個不同顏色的垃圾桶，鼓勵住戶進行垃圾分類，實踐可持續發展的綠色生活。廚櫃內設收納式摺疊餐桌，用餐時，住戶拉出餐桌，放置椅子後，即可變成用餐區，方便實用。洗滌盤配備隔水盆及砧板，更設德國品牌Siemens電磁爐^＆、七合一微蒸烤焗爐^&、雪櫃^＆、洗衣乾衣機^＆及抽油煙機^＆等等，為住戶提供最便利的煮食環境。

睡房1放置雙人床後仍感闊落，房間內設有玻璃窗戶，大大提升房內的空間感。睡房2同樣間隔方正，住客可靈活添置不同傢俬。睡房1及睡房2更可同樣飽覽翠綠的山巒景致^，盡享寧靜愜意的生活空間。

浴室以深灰色為主調，採用三件頭設計，配備淋浴間、洗手盆及坐廁，更設有小朋友專用的隱藏式腳踏，配合不同住戶的需要。浴室備有充裕的收納空間，包括洗手盆櫃、鏡櫃及置物櫃，置物櫃更貼心內置可伸縮晾衣架，為住戶提供額外的晾衣空間，切合現代生活所需。

21樓E室之無改動示範單位  實用面積717平方呎^@ 

21樓E單位為三房一套連儲物房（獨立廚房）間隔，實用面積717平方呎^＠，連22平方呎的露台與16平方呎的工作平台，合拼成特大的戶外活動空間，為住戶創造更寬敞的戶外生活空間。單位間隔寬闊實用，切合年輕家庭住客的需要。

單位大門採用LOCKLY纖幼智慧電子門鎖^＆，多種開鎖方式，為住戶提供高私隱度且便捷的生活享受。單位內的地板亦貼心鋪砌減衝擊噪音墊層^＆，大大降低衝擊所產生的噪音，住戶盡享寧謐安逸的居住環境。

單位客廳/飯廳空間寬敞實用，以玻璃趟門設計連接室外空間，為屋內提供大量自然光線，延伸室內空間，令客廳/飯廳更顯寬敞明亮。長方形設計讓住戶可隨意放置各種大型傢俬，締造住戶尊屬溫馨舒適的居住環境。

單位採用長形獨立廚房設計，設置淺色系L形工作檯面，洗滌盤更貼心配備隔水盆及砧板，方便住戶作日常煮食備料之用。廚房設置充裕的收納空間，廚櫃內置各式層板及間隔，方便住戶分類擺放廚具及餐具，更貼心備有兩個垃圾桶，鼓勵住戶實踐分類回收的綠色生活，廚櫃內設收納式摺疊餐桌，提供額外的煮食空間。廚房配備Gaggenau蒸焗爐^＆、雪櫃^＆、電磁爐^＆、雙爐頭煤氣煮食爐^&、洗衣乾衣機^＆及抽油煙機^＆，更附設Vinvautz酒櫃^&，方便住戶貯藏心中所愛，獨享尊貴的品味生活空間。廚房旁的儲物房間隔工整實用，提供充裕的儲物空間。

客廳/飯廳、睡房1及睡房2為橫排式設計，設計方正，住戶均可盡覽同一座向開揚綠野景觀^。此外，浴室以深灰色調設計，備有三件頭浴室配備，包括淋浴間、洗手盆及坐廁，設備實用齊全，亦設有多個置物空間及隱藏式腳踏，體貼照顧住戶日常需求。

主人睡房自成一角，私隱度高，寬闊的廣角玻璃窗戶迎納自然光線，大大加強睡房空間感，更引景入室，住戶可將鄰近山貝河醉人景致^盡收眼底。主人睡房空間感十足，放置雙人床後仍感寬敞，更預留衣櫃位置，設計精闢貼心。主人房浴室配備浴缸、洗手盆及坐廁的三件頭設計，更細心設計好置物位置，配備洗手盆櫃及鏡櫃，更設隱藏式腳踏，貼心實用。此外，主人房浴室更配備尊屬的Elements地暖^＆設備，讓住戶在寒冬時節亦能享受溫暖舒適的浴室體驗，體貼照顧住戶生活的每個細節。

— 完 —

^@實用面積以及露台、工作平台及陽台（如有）的樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。實用面積不包括《一手住宅物業銷售條例》附表2第1部所指明的每一項的面積。上述以平方呎所列之面積，均以1平方米=10.764平方呎換算，並以四捨五入至整數平方呎，以平方呎與以平方米之數字可能有些微差異，詳情請參閱售樓說明書。

^上述僅為發展項目期數周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築及環境所影響，並不適用於所有單位，且周邊建築物、設施及環境會不時改變，僅供參考。賣方對期數周邊建築物、設施、環境及景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

^＆有關各項裝置及設備，請參閱並以售樓說明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分裝置及設備於售樓說明書内因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。賣方承諾如該項目沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的裝置或設備，便會安裝品質相約的裝置或設備。

發展項目名稱：雨後

區域：元朗

發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長為識別發展項目的目的而編配的門牌號數：宏業西街21號（備註：此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認）

賣方或將會由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.aftertherain.com.hk

本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：達誠置業有限公司。

賣方的每間控權公司名稱：Canton Glory Limited，海灣國際有限公司，Star Properties Group （BVI） Limited，星星集團有限公司。

發展項目的認可人士：余鍊強建築工程設計師樓有限公司之余鍊強（余鍊強為余鍊強建築工程設計師樓有限公司之董事）。

發展項目的承建商：聯城建築有限公司。

就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：羅文錦律師樓。

已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：恒生銀行有限公司，中國建設銀行（亞洲）股份有限公司，集友銀行有限公司及富邦銀行（香港）有限公司。

已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。

盡賣方所知的該項目的預計關鍵日期：2023年12月31日。此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。

本廣告／宣傳資料內的一切資料，需以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作改動，而無需另行通知。

本廣告由賣方發布或在賣方的同意下發布。

詳情請參閱售樓說明書。

截至本廣告／宣傳資料的印製日期為止，發展項目的售樓說明書尚未發布。

本廣告之印製日期為2023年3月1日。