星星地產元朗全新住宅發展項目「雨後After The Rain」

三房一套連平台及天台（獨立廚房）頂層特色戶  實用面積909平方呎^@

飽覽開揚環迴南山景觀^  獨享私人樓梯連接803平方呎^@天台

獨特大宅設計  締造尊貴品味生活

【2023年4月21日，香港】星星地產有限公司（星星地產）精心規劃，座落於元朗策略性黃金核心地段的全新住宅發展項目「雨後After The Rain」，坐擁渾然天成的地理及環境優勢，前臨元朗市的繁華景致^，後擁翠綠山巒的環抱^，盡享恬靜氛圍且高私隱度居住環境。星星地產今日首度向傳媒介紹項目26樓D單位之特色，展示大宅非凡氣派。

26樓D室三房一套連平台及天台（獨立廚房）頂層特色戶  實用面積909平方呎^@

26樓D單位為三房一套連儲物間、平台及天台（獨立廚房）間隔，實用面積909平方呎^＠，包括連接客廳/飯廳及睡房3之109平方呎^＠平台，另備有內置私人樓梯通往803平方呎^＠特大天台，方便住客往返之餘，更精心打造高私隱度的偌大生活空間，展示大宅豪華氣派。單位更罕有地設有合共962平方呎^＠的特大室外空間，包括50平方呎^＠的露台連工作平台，109平方呎^＠的平台以及803平方呎^＠的天台，為住戶提供極致舒適的戶外活動空間，盡顯單位傲人優勢。

單位大門配備LOCKLY纖幼智慧電子門鎖^＆，設有五種開鎖方式，讓住戶的生活從此更加便利。單位內的地板亦貼心鋪砌減衝擊噪音墊層^＆，大大降低衝擊所產生的噪音，住戶盡享寧謐安逸的居住環境。

客廳/飯廳空間寬敞，正方形設計方正實用，住戶可以隨意擺放喜愛的傢俬，一旁以偌大的落地玻璃趟門連接平台，廣納自然光線，更延伸室內空間，令客廳/飯廳倍添寬敞明亮。住戶可盡情於平台飽覽270度環迴南山綠野醉人景致^，獨享寧靜閒適的品味生活。

單位採用長形獨立廚房設計，設置L形工作檯面，為住戶提供充裕的煮食空間。廚房設置充足收納空間，廚櫃內置層板，方便住戶分類擺放廚具及餐具，節省空間之餘又顯整潔歸一。廚房配備Gaggenau蒸焗爐^＆、雪櫃^＆、電磁爐^＆、雙爐頭煤氣煮食爐^&、二合一洗衣乾衣機^＆及抽油煙機^＆，更附設Vinvautz酒櫃^&，方便住戶貯藏心中所愛，獨享尊貴的品味生活空間。

客廳/飯廳、主人睡房及睡房2為橫排式設計，設計方正，住戶均可盡覽同一座向開揚綠野景觀^。睡房3設計同樣方正實用，一旁的儲物房更提供充裕的儲物空間。此外，浴室設備實用齊全，備有三件頭浴室配備，包括淋浴間、洗手盆及坐廁，亦設有多個置物空間及隱藏式腳踏，設計精闢貼心，浴室更配備Mitsubishi Electric浴室寶^&，令浴室更乾爽舒適，體貼照顧住戶日常需求。

主人睡房呈長方形設計，空間感十足，設有偌大玻璃趟門連接露台及工作平台，為睡房提供大量自然光線，大大加強睡房空間感。主人睡房空間感十足，放置雙人床後仍感寬敞，更預留衣櫃位置，設計精闢貼心。主人房浴室配備浴缸、洗手盆及坐廁的三件頭設計，更細心設計好置物位置，配備洗手盆櫃及鏡櫃，更設隱藏式腳踏，貼心實用。此外，主人房浴室配備尊屬的Elements地暖^＆設備，讓住戶在寒冬時節亦能享受溫暖舒適的浴室環境，體貼照顧住戶生活的每個細節。

— 完 —

^@實用面積以及露台、工作平台及陽台（如有）的樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。實用面積不包括《一手住宅物業銷售條例》附表2第1部所指明的每一項的面積。上述以平方呎所列之面積，均以1平方米=10.764平方呎換算，並以四捨五入至整數平方呎，以平方呎與以平方米之數字可能有些微差異，詳情請參閱售樓說明書。

^上述僅為發展項目期數周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築及環境所影響，並不適用於所有單位，且周邊建築物、設施及環境會不時改變，僅供參考。賣方對期數周邊建築物、設施、環境及景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

^＆有關各項裝置及設備，請參閱並以售樓說明書內之「裝置、裝修物料及設備」為準，惟部分裝置及設備於售樓說明書内因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。賣方承諾如該項目沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的裝置或設備，便會安裝品質相約的裝置或設備。

發展項目名稱：雨後

區域：元朗

發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長為識別發展項目的目的而編配的門牌號數：宏業西街21號（備註：此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認）

賣方或將會由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.aftertherain.com.hk

本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：達誠置業有限公司。

賣方的每間控權公司名稱：Canton Glory Limited，海灣國際有限公司，Star Properties Group （BVI） Limited，星星集團有限公司。

發展項目的認可人士：余鍊強建築工程設計師樓有限公司之余鍊強（余鍊強為余鍊強建築工程設計師樓有限公司之董事）。

發展項目的承建商：聯城建築有限公司。

就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：羅文錦律師樓。

已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：恒生銀行有限公司，中國建設銀行（亞洲）股份有限公司，集友銀行有限公司及富邦銀行（香港）有限公司。

已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。

盡賣方所知的該項目的預計關鍵日期：2023年12月31日。此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。

本廣告／宣傳資料內的一切資料，需以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作改動，而無需另行通知。

本廣告由賣方發布或在賣方的同意下發布。

詳情請參閱售樓說明書。

截至本廣告／宣傳資料的印製日期為止，發展項目的售樓說明書尚未發布。

本廣告之印製日期為2023年4月21日。